Mới đây, Tổ công tác số 3 của TP. Cần Thơ đã họp triển khai nhiệm vụ chỉ đạo 5 dự án trọng điểm tại Hậu Giang nhằm đôn đốc, tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ. Các dự án bao gồm: Khu dân cư thương mại Vị Thanh, Khu đô thị Cát Tường Western Pearl, Khu công nghệ số Hậu Giang, Khu du lịch sinh thái Lung Ngọc Hoàng và dự án sân gôn Tân Phước Hưng.
Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Tập đoàn DIC)
Được triển khai bởi Tập đoàn DIC, Khu dân cư thương mại Vị Thanh có quy mô gần 83,5 ha, bao gồm cả quỹ đất mặt nước hơn 2,5 ha. Dự án được đầu tư trên 5.600 tỷ đồng, hứa hẹn kiến tạo một khu đô thị hiện đại, đồng bộ tại trung tâm khu vực. Dự án nằm trên địa bàn phường Vị Thanh (thuộc khu vực mở rộng của TP. Cần Thơ, trước đây thuộc TP. Vị Thanh, Hậu Giang) và được quy hoạch bài bản. Theo thiết kế, các tuyến nhà phố thương mại (shophouse) dọc Đại lộ Võ Nguyên Giáp và các đường số 1, 2, 9 được xây cao 4 tầng, trong khi shophouse dọc các đường N16, 2 cao 4 tầng. Đến nay nhiều căn shophouse đã hoàn thiện mặt ngoài, tạo nên bộ mặt đô thị mới tại khu vực. Dự án được đầu tư theo 3 phân kỳ: phân khu 1 (16,49 ha) hoàn thành trong 24 tháng kể từ khi bàn giao đất; phân khu 2 (41,59 ha) hoàn thành trong 48 tháng; phân khu 3 (25,38 ha) hoàn thành trong 36 tháng từ khi nhận đủ đất.
Tình hình thực hiện tại dự án này cho thấy đã hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ 83,46 ha và đầu tư hạ tầng kỹ thuật đúng tiến độ. Cụ thể, ở phân khu 1 (16,49 ha), chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng cho 11,56 ha đất được giao và nghiệm thu bàn giao; đã thi công xong 104/127 căn shophouse dọc Đại lộ Võ Nguyên Giáp, đường số 1 và số 9 và đã nghiệm thu hoàn thiện các công trình này. Ở phân khu 2 (41,59 ha), hạ tầng kỹ thuật cho 39,81 ha đã hoàn thành, toàn bộ 325 căn shophouse (gồm cọc móng, đã thi công cọc cho 312 căn) đang được xây thô đến tầng 8; công trình khách sạn – trung tâm hội nghị DIC Star Vị Thanh cũng đã hoàn thành sàn tầng 1 khối chính. Phân khu 3 (25,38 ha) đã san lấp mặt bằng 25,27 ha và đang triển khai hạ tầng. Theo Ban Quản lý dự án, khối lượng công việc vẫn được duy trì đúng kế hoạch.
Ảnh: Hạ tầng cơ bản tại dự án khu dân cư thương mại Vị Thanh (Cần Thơ) đã hoàn thành, nhiều căn shophouse phân khu 1 được xây xong phần mặt ngoài.
Song song đó, một số dự án khác cũng đang được đẩy nhanh tiến độ như Khu đô thị Cát Tường Western Pearl, Khu công nghệ số Hậu Giang, hay kế hoạch mời gọi đầu tư vào Khu du lịch sinh thái Lung Ngọc Hoàng và dự án sân gôn Tân Phước Hưng.
Sự góp mặt của DIC Group với dự án quy mô lớn, tiến độ rõ rệt và định hướng phát triển bền vững không chỉ tạo điểm nhấn cho phường Vị Thanh, mà còn góp phần nâng cao sức hút đầu tư và thúc đẩy thị trường bất động sản Cần Thơ trong giai đoạn tới.
Đánh giá và cơ hội đầu tư
Đại diện chính quyền nhấn mạnh 5 dự án này đều cơ bản không quá khó khăn, tập trung tháo gỡ vướng mắc để hoàn thành kịp tiến độ. Các dự án đã chia làm nhóm: (1) đã có nhà thầu xây dựng (Khu công nghệ số Hậu Giang); (2) đang kêu gọi đầu tư (Lung Ngọc Hoàng, sân golf Tân Phước Hưng); (3) đã có chủ đầu tư và đang triển khai (Vị Thanh, Western Pearl). Việc phân nhóm này giúp cơ quan quản lý đôn đốc đúng trọng tâm. Đồng thời, các dự án có nhà đầu tư lớn như DIC, Cát Tường đã sớm hoàn thiện hạ tầng và pháp lý, tạo cơ hội mở bán sản phẩm nhanh chóng. Ở khía cạnh đầu tư, với tiến độ hiện tại và quy mô lớn, những dự án trên hứa hẹn đem lại lợi thế cho các nhà đầu tư BĐS – từ đất nền, shophouse đến du lịch sinh thái. Đặc biệt, cam kết đầu tư của Sun Group cho Lung Ngọc Hoàng (khoảng 6.000 tỷ) sẽ là cú hích lớn làm tăng giá trị BĐS và du lịch vùng ĐBSCL.
Nguồn tham khảo: Báo Cần Thơ, Tạp chí Công Thương, Cổng thông tin Sở Xây dựng Hậu Giang
TT/DIC RESCO
